家はどのタイミングで建てればいーの？ ～その弐～

こんにちは。
あなたがまだ知らない地元の工務店を見つけるジモタテ【JIMOTATE】です。

前回の記事では、

「お子さまが幼稚園・小学校へ上がる前」

という、家づくりを考え始めるタイミングについてご紹介しました。

今回は続編として、

・賃貸住宅の更新タイミング
・希望の土地に出会えた時

についてお話していきます。

家づくりは、
「今すぐ建てるべき」
というものではありません。

ただ、ご家族の暮らし方や状況によって、
“動き始めやすいタイミング”
は確かにあります。

これから家づくりを考える方の参考になれば嬉しいです。

2. アパート・マンションなど賃貸住宅の更新タイミング

アパートやマンションなどの賃貸住宅は、
2年契約になっているケースが多くあります。

そのため、

「更新のタイミングで家づくりを考え始めた」

というご家族も少なくありません。

更新時には、

* 更新料
* 火災保険
* 仲介手数料

などが必要になる場合もあり、
「どうせならこの機会に…」
と考える方も多いです。

もちろん、
賃貸暮らしが悪いということではありません。

会社の家賃補助がある方や、
転勤の可能性がある方など、
ライフスタイルによっては賃貸の方が合っているケースもあります。

ただ、

「将来的には家を建てたい」

と考えている場合は、
更新時期をひとつのきっかけとして考えてみるのも良いかもしれません。

また最近は、
住宅ローンの金利や返済計画についても気になる方が増えています。

家賃と住宅ローン、
どちらが得かを単純に比較することはできませんが、

* 将来どこで暮らしたいのか
* どんな生活をしたいのか
* 子育て環境をどう考えるのか

などを含めて、
一度整理してみることはとても大切です。

「まだ先かな…」
と思っていても、
少し早めに情報収集を始めておくだけで、
後から慌てずに動きやすくなります。

3. 希望に近い土地と出会えた時

土地探しから家づくりを進める場合、
「土地との出会い」が大きなきっかけになることもあります。

最近は、

* 人気エリアの土地不足
* 価格上昇
* 条件の良い土地の競争率

などもあり、
理想通りの土地を見つけることが難しくなっている地域も少なくありません。

土地は、
同じものが二つとありません。

そのため、
希望に近い土地が見つかった時に、
家づくりを本格的に考え始める方も多いです。

ただ実際には、

「もっと良い土地があるかもしれない」

と迷っているうちに、
別の方に決まってしまうケースもよくあります。

もちろん、
焦って決める必要はありません。

ですが、
土地探しでは、

“自分たちにとって何を優先するか”

を整理しておくことがとても大切です。

例えば、

* エリア
* 学区
* 通勤距離
* 日当たり
* 周辺環境
* 土地価格

など、
すべてを100％満たす土地を探すのは難しいこともあります。

だからこそ、

「ここは譲れない」
「ここは柔軟に考えられる」

という基準を、
事前にご家族で話し合っておくことが重要です。

また、
土地だけで判断するのではなく、

* どんな家が建てられるのか
* 総額でどれくらいになるのか
* 暮らしやすい動線が作れるのか

まで含めて考えることで、
後悔しにくい家づくりに繋がっていきます。

そのためにも、
早い段階から複数の住宅会社や工務店へ相談し、
情報を集めておくことをおすすめします。

次回はいよいよ最後、

「貯金が貯まった時」

についてお話していきます。